0120-621617都心から移住！湯河原での二拠点生活（デュアルライフ）を叶える間取り 建築コラムvol.28
こんにちは！エス・シーリビングです。
「平日は都心でバリバリ働き、週末は豊かな自然に囲まれた
湯河原でリラックスしたい」と考えたことはありませんか。仕事と
プライベートを切り替える二拠点生活（デュアルライフ）に憧れつつも、
実際にどのような間取りにすれば生活がスムーズに回るのか、
不安を感じている方も多いはずです。
この記事では、湯河原で二拠点生活（デュアルライフ）を実現
するための最適な間取りの工夫や、建築会社ならではの視点で
考えた快適な住まい作りのノウハウをご紹介します。
この記事を読むと、都心との行き来を楽にする動線設計や、湯河原の
気候に合わせた間取りの選び方、そして後悔しないための具体的な
建築プランが分かります。
都心からの移住や週末移住を検討されているご家族は、ぜひ最後まで
読んでみてください！
目次
- 湯河原での二拠点生活（デュアルライフ）を叶える理想的な間取りとは
- 都心から移住して湯河原で二拠点生活（デュアルライフ）を始めるメリット
- 湯河原で二拠点生活（デュアルライフ）を成功させる間取りのポイント
- 湯河原での二拠点生活（デュアルライフ）で注意したい間取りのデメリットと対策
- 湯河原での二拠点生活（デュアルライフ）を支える注文住宅の最新設備
- 湯河原で二拠点生活（デュアルライフ）を豊かにする庭やバルコニーの間取り
- まとめ
1．湯河原での二拠点生活（デュアルライフ）を叶える理想的な間取りとは
湯河原での二拠点生活（デュアルライフ）を成功させるためには、
都心の住まいとは異なる役割を間取りに持たせることが重要です。
湯河原の家は、日常の慌ただしさを忘れてリフレッシュするための
拠点となるため、開放感とメンテナンスのしやすさを両立させる必要が
あります。
私は数多くの移住相談を受けてきましたが、多くの方が「湯河原に来た時
だけは、広いリビングでゆったり過ごしたい」という希望を持っています。
具体的には、20畳以上のLDKを確保し、大きな窓から湯河原の山々や
海を眺められる間取りが非常に人気です。開放的な空間は、視覚的な
癒やしを与えるだけでなく、家族が集まる中心的な場所として機能します。
一方で、二拠点生活（デュアルライフ）では不在にする期間も生じるため、
管理が容易なコンパクトな寝室配置も検討すべきです。広すぎる家は
掃除や湿気対策が大変になるため、滞在人数に合わせた適切な
床面積の設定が、長く快適に過ごすための秘訣と言えるでしょう。
2．都心から移住して湯河原で二拠点生活（デュアルライフ）を始めるメリット
都心から湯河原へ拠点を移し、二拠点生活（デュアルライフ）を
送ることには、心身の健康と生活の質を向上させる大きなメリットが
あります。湯河原は都心から特急で約75分という好立地にありながら、
温泉と緑豊かな自然が身近にあるため、移動の負担を抑えつつ環境を
劇的に変えることが可能です。
まず、最大のメリットは温泉を自宅で楽しめる間取りを実現できる点に
あります。湯河原の一部エリアでは温泉を引き込むことが可能で、
注文住宅を建てる際に自宅サウナや露天風呂風の浴室を設計する方が
増えています。毎日温泉に浸かる生活は、都心のマンション暮らしでは
決して味わえない究極の贅沢であり、疲労回復の効果も非常に高いです。
次に、リモートワーク環境を劇的に改善できるという利点があります。
都心の住まいでは確保が難しい「完全独立型のワークスペース」を
湯河原の家で作ることで、窓の外に広がる緑を眺めながら集中して
仕事に取り組むことができます。仕事が終わればすぐに散歩に
出かけたり、地元の新鮮な魚介類を楽しんだりできるため、オンとオフの
切り替えが非常に明確になります。
さらに、湯河原は冬が温暖で過ごしやすいため、通年を通して快適な
二拠点生活（デュアルライフ）が送れます。夏は都心よりも湿気が少なく
感じられることが多く、冷房に頼りすぎない自然な暮らしを間取りの
工夫次第で実現可能です。四季の移ろいを肌で感じながら生活
することは、子供の教育環境としても素晴らしく、情操教育に役立つ
という声も多く聞かれます。
最後に、資産価値の観点からも湯河原は注目されています。
近年、リモートワークの普及により地方移住や二拠点生活（デュアルライフ）
の需要が高まっており、質の高い注文住宅やリフォーム物件は非常に高い
人気を維持しています。
将来的に永住することも、賃貸として活用することも視野に入れられるため、
人生の選択肢が広がる点も大きなメリットと言えるでしょう。
3．湯河原で二拠点生活（デュアルライフ）を成功させる間取りのポイント
湯河原での二拠点生活（デュアルライフ）をより快適にするためには、
生活動線と収納計画に工夫を凝らした間取りが欠かせません。
都心の家と湯河原の家で荷物を頻繁に持ち運ぶのは大変ですので、
どちらの拠点にも必要なものを完備しておく「重複配置」を前提とした
収納設計が必要です。特に重要なポイントは、玄関から直接アクセス
できるパントリーや大型の土間収納を設けることです。湯河原での滞在
中はまとめ買いをすることが多いため、大量の食材や日用品をストック
できるスペースがあると、滞在中の利便性が格段に向上します。
以前、私が担当したお客様は、趣味の釣り道具やゴルフバッグをそのまま
収納できる広々とした土間を作られましたが、到着してすぐに趣味に没頭
できると大変喜ばれていました。
また、長期不在時の湿気対策として、空気の通り道を考えた間取りにする
ことも忘れてはいけません。湯河原は山に近いエリアもあり、季節によって
は湿度が高くなるため、24時間換気システムに加えて、各部屋に複数の窓を
配置する「対角線換気」を取り入れることが推奨されます。特にクローゼット
や押入れの中まで風が通るような格子扉の採用は、衣類のカビ防止に非常に
効果的です。
4．湯河原での二拠点生活（デュアルライフ）で注意したい間取りのデメリットと対策
魅力的な湯河原での二拠点生活（デュアルライフ）ですが、間取りの設計を
誤ると、維持管理の負担が大きくなるというデメリットが生じます。特に
「不在時の防犯と管理」および「冷暖房効率」の2点は、計画段階で
しっかりと対策を練っておく必要があります。
まず、大きな窓を多用した開放的な間取りは、不在時の防犯リスクを高める
可能性があります。これに対する対策としては、電動シャッターの導入や、
スマートロックによる遠隔施錠管理システムを採用することが非常に有効
です。また、死角を作らない外構計画を立てることで、周囲からの見通しを
確保し、空き巣などの被害を未然に防ぐことができます。
次に、吹き抜けのある広いリビングは、冬場の暖房効率が悪くなるという
課題があります。湯河原は温暖とはいえ、冬の夜間は冷え込むため、高い
断熱性能（UA値0.46以下を推奨）を持つ注文住宅として設計することが
重要です。床暖房を設置する、あるいはシーリングファンで空気を循環
させるなどの工夫を凝らすことで、大空間でも光熱費を抑えながら暖かく
過ごすことが可能になります。
さらに、二拠点生活（デュアルライフ）では庭の手入れが負担になるケースも
少なくありません。週末だけの滞在では雑草の処理が追いつかなくなるため、
庭の一部をウッドデッキにしたり、防草シートと砂利を敷いたりする
「ローメンテナンスな外構」を目指すべきです。
自然を楽しみたい場合は、手入れの少ない自生種を植栽するなど、手間を
かけずに景観を維持できる間取りを建築会社と相談して決めましょう。
最後に、不在中の郵便物やゴミ出しのルールについても事前に考慮しておく
必要があります。間取りの中に、不在時でも荷物を受け取れる大型の
宅配ボックスを設置したり、生ゴミを処理できるディスポーザーを備えたり
することで、滞在最終日の片付けが非常に楽になります。これらの細かな
配慮が、二拠点生活（デュアルライフ）をストレスなく継続させるための
鍵となります。
5．湯河原での二拠点生活（デュアルライフ）を支える注文住宅の最新設備
湯河原で理想の二拠点生活（デュアルライフ）を実現するためには、最新の
住宅設備を間取りに組み込むことが非常に効果的です。特に
IoT（モノのインターネット）を活用したスマートホーム化は、離れた場所
にいても自宅の状態を把握できるため、二拠点生活（デュアルライフ）の
安心感を飛躍的に高めてくれます。
例えば、スマートフォンから遠隔操作できるエアコンや床暖房は必須の設備
と言えます。都心を出発する際にスマホでスイッチを入れれば、湯河原の
家に到着した瞬間から適温で過ごすことができ、冬場の凍えるような室内で
震える必要がありません。このように、生活のストレスをテクノロジーで
解決する視点が、最新の注文住宅には求められています。
また、湯河原の美味しい水をより身近に感じられるよう、全館浄水システム
を導入する間取りも注目されています。
お風呂のシャワーからキッチン、トイレに至るまで浄水された水が使える
ため、肌に優しく、温泉後のスキンケア効果も高まります。
さらに、太陽光発電と蓄電池を組み合わせることで、万が一の災害時にも
エネルギーを自給自足できる体制を整えておくと、二拠点生活（デュアル
ライフ）の安心感がさらに増すでしょう。
6．湯河原で二拠点生活（デュアルライフ）を豊かにする庭やバルコニーの間取り
湯河原の豊かな自然を最大限に享受するためには、室内と屋外を
緩やかにつなぐ「中間領域」の間取りが非常に重要です。
アウトドアリビングとして活用できるウッドデッキや広々とした
バルコニーは、二拠点生活（デュアルライフ）における贅沢な時間を
演出する最高のステージとなります。
具体的には、リビングの床と同じ高さでつながるフラットな
ウッドデッキを設置することをおすすめします。窓を全開にすれば、
リビングが屋外まで広がったような開放感を味わえ、そこで朝食を
食べたり、読書を楽しんだりする時間は何物にも代えがたい
ひとときになります。実際に、湯河原で家を建てられたお客様の中には、
バルコニーにジャグジーを設置して、星空を眺めながら入浴を楽しんで
いる方もいらっしゃいます。
また、湯河原の傾斜地を活かした「眺望を切り取る間取り」も魅力的
です。高台に位置する土地であれば、2階リビングを採用することで、
視線を遮るものがない大パノラマを手に入れることができます。
景色の良い方向にピクチャーウィンドウ（絵画のような固定窓）を配置
することで、季節ごとに変化する湯河原の山々の色彩を、インテリアの
一部として取り込むことができるのです。
7．まとめ
湯河原での二拠点生活（デュアルライフ）は、都心の利便性と
地方の豊かな自然をいいとこ取りできる、現代における理想的な
ライフスタイルです。その成功のためには、開放感あふれるリビング、
不在時の管理を容易にする最新設備、そして湿気や防犯に配慮した
賢い間取りの設計が不可欠であることを本コラムでお伝えしました。
温泉を自宅で楽しむバスルームや、仕事に集中できる
ワークスペース、そして家族がくつろげる広いウッドデッキなど、
注文住宅だからこそ叶えられるこだわりは無限にあります。
湯河原の気候や土地の特性を熟知したプロと一緒に、
あなたとご家族にとって最適な「第二の拠点」を作り上げていきましょう。
エス・シーリビングでは、注文住宅のノウハウが詰まった豊富なプランから
選べる、高性能なオーダー住宅を、湯河原・真鶴エリアにてご提案しています。
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